本サイトはプロモーションが含まれています。
いらない土地を活用しないで放置していると「損」します。
なぜなら土地は所有しているだけで税金が発生しています。
また、そのまま放置すると雑草が生え、虫が増え、ゴミ・粗大ゴミの放置など
管理費が発生し、ご近所にも迷惑をかける事になります。
そんな方のために土地活用のプランが複数の土地活用業者から
一括で提案を受けられる無料資料請求について書いていきます。
いらない土地、活用しないとこんなに損をしてしまう？
（１）税金の発生
所有している限り、税金を払い続けなくてはなりません。
土地保有にかかる税金
固定資産税
土地は動くことのない不動の資産、つまり不動産です。
一定の場所から動くことがなく、簡単に使用ができないことから固定した資産として「固定資産税」を課税されます。
都市計画税
市街化区域など国の都市計画内にある土地は、固定資産税とは別に、さらに「都市計画税」が課税されます。
（２）管理費の発生
空き地を放置しているとご近所に迷惑がかかり苦情の原因となりかねない。
土地を放置すると雑草や木が生え放題となり、虫が出る、景観を損なう、ゴミが捨てられる、周辺の生活環境への悪影響などの問題は発生する可能性が高いです。
これによりご近所に迷惑がかかり苦情が出る事が予想されます。
このような状況にならないよう管理をする費用が発生し続けます。
引用元：解体の窓口
引用元：土地にかかる税金にはどんな種類がある？計算方法や節税方法を紹介
複数土地活用業者からの一括プランのメリット・デメリット
デメリット
・提携していない企業からのプランは受けることができない。
・個人情報を入力するので資料請求後に繰り返し営業を受ける可能性がある。
メリット
・複数の優良土地活用業者から一括提案が受けられます。
・単なる見積もりではなく３種類の土地活用計画書がもらえます。
１、あなたに合った土地活用プラン
２、建築費用などのお見積り・収支計画書
３、活用地周辺の市場調査書
いらない土地の活用一括プランをオススメしない人・しない人
オススメしない人
自分が現在自由に活用できる土地を所有していない場合。
所有している土地をめぐって権利問題が解決していない場合。
プロに相談したくない、自分で決めたい方。
オススメする人
未活用の土地を所有している方だけでなく、土地活用に関心があり検討している方にも役立つサービスです。
✅アパート・マンション経営、土地をお持ちで節税・税金対策に関心がある方
✅土地の活用方法がわからず放置している方
✅税金対策・節税対策をしたい方
✅一番収益が上がる活用方法が知りたい方
✅土地が狭い・変形しているなど土地の条件が悪い方
✅土地活用して、将来のために長期的な収入が欲しい方
✅アパマン経営に興味があるけど失敗が怖い方
感想まとめ
いらない土地、活用しないとこんなに損する？リスクと危険性
について書いてきましたがいかがでしたでしょうか？
（１）税金の発生
（２）管理費の発生
などが負担であれば、何らかの対処をする必要があります。
もし、一人でお悩みの場合は一度専門家にご相談されてみてはいかがでしょうか。
その際は、「断る事ができる」事を前提に
まわりの方ともよくご相談されることをおすすめします。